📍 Envigado – El Escobero
📐 1.607 m²
🏡 Construcción hasta 320 m² en primer nivel
🌄 Vista abierta protegida
⚡ Todos los servicios
💰 $980.000.000 COP
Agenda tu visita: 318 848 1725
Recorra el lote en menos de 60 segundos
¿Qué hace especial este lote?
Vista abierta permanente
Sin registro al frente
Urbanización consolidada
Excelente acceso a Envigado
Entorno natural
Alta privacidad
Vecinos de alto perfil
| Característica | Información |
|---|---|
| Área | 1.607 m² |
| Precio | 980 millones |
| Administración | XXX |
| Servicios | Sí |
| Acueducto | Sí |
| Energía | Sí |
| Internet | Sí |
| Portería | Sí |
| Construcción | 320 m² primer nivel |
| Topografía | Mixta |
Distancias aproximadas
📍 Envigado Centro: 17 minutos, 6.6 km
📍 El Tesoro: 23 minutos, 9.6 km
📍 Mall Indiana: 20 minutos, 11,2 km
📍 Aeropuerto JMC: 40 minutos, 28,2 km
📍 City Plaza: 7 minutos, 4,9 km
Servicios Cercanos
☕ Cafes
Maxi Pastel
🍽 Restaurantes
Donde Albeiro
Tiki Bar
El Tinieblo
La Mayoria
Buho
🏋 Gyms
Power Club Envigado
🛒 Supermercados
D1
Carulla
🏫 Colegios
Jardín Infantil Mañanitas
Aspaen Preescolar
Avanzar
Colegio Palermo
Colegio Frances
San José de las Vegas
🚗 Vias de acceso
Transversal de la Montaña
¿Por qué los compradores están mirando esta zona?
Escasez de lotes premium
Desarrollo consolidado
Cercanía a Medellín
Alta demanda de vivienda campestre
Crecimiento de Envigado y Escobero
Disponibilidad
| Lote | Área | Precio |
|---|---|---|
| 1 | 1607 metros | $900 Millones Negociables |
| 2 | 1607 metros | $980 Millones Negociables |
| 3 | 2200 metros | $980 Millones Negociables |
| 4 | 2200 metros | $990 Millones Negociables |
Preguntas Frecuentes
¿Puedo comenzar a construir inmediatamente?
Sí. Los lotes están listos para desarrollar. Una vez que obtenga su licencia de construcción y cumpla con los lineamientos del reglamento de la urbanización, podrá iniciar su proyecto.
¿Puedo elegir mi propio arquitecto y constructor?
Por supuesto. Los propietarios tienen libertad para trabajar con el arquitecto y constructor de su preferencia, respetando los lineamientos arquitectónicos establecidos por la urbanización.
¿Hay acceso a internet de alta velocidad?
Sí. La zona cuenta con disponibilidad de servicios de internet, permitiendo trabajar, estudiar o disfrutar de entretenimiento sin inconvenientes.
¿Existen restricciones de construcción?
La urbanización cuenta con lineamientos arquitectónicos diseñados para proteger la estética, armonía y valorización del proyecto. Estos lineamientos son normales en desarrollos residenciales de alto nivel.
¿Qué tan inclinados son los lotes?
Cada lote tiene características diferentes. La urbanización se desarrolla sobre una topografía natural que permite vistas privilegiadas y diseños arquitectónicos muy atractivos. Los lotes cuentan con explanaciones listas para facilitar el proceso constructivo.
¿Los extranjeros pueden comprar propiedad en Colombia?
Sí. Los extranjeros pueden adquirir propiedades en Colombia sin restricciones. Nuestro equipo puede acompañarlo durante todo el proceso, incluyendo la correcta bancarización e ingreso de recursos desde el exterior.
¿Puedo construir una piscina?
Sí. Es posible incorporar piscina y otras áreas recreativas dentro del diseño de la vivienda, sujeto a la aprobación del proyecto arquitectónico.
¿Puedo construir una casa de huéspedes independiente?
La normativa de la urbanización no permite volúmenes completamente separados. Sin embargo, existen soluciones arquitectónicas que permiten integrar espacios para huéspedes dentro del diseño general de la residencia.
¿Le gustaría conocer este lote personalmente?
📞 Llamar Ahora 318 848 1725
Sobre este lote en Komorebi Parte media de Envigado que está en oferta de venta
La disponibilidad del Lote en Komorebi en Parte media del Escobero está sujeta a cambios de precio o venta. La información, incluida las medidas del predio son informativas y de orientación. Para comprobar estos datos de las áreas y servicios y todos los vicios jurídicos del inmueble muy encarecidamente recomendamos acudir a hacer un estudio de títulos profesional sobre el inmueble. En este link puedes sacar certificados de libertad
El precio del Lote en Komorebi en Parte Media del Escobero no incluye gastos legales como impuestos u honorarios de venta. Los gastos de comisiones son pagados por el vendedor del Lote en Almenares, a menos que se determine de otra manera en el contrato de venta. Los compradores y los vendedores tienen impuestos a la hora de hacer la negociación del Lote en Almenares.
Corresponde al vendedor el derecho de elegir la notaría.
Derechos notariales son el .40% y se asume 50% y 50%
Impuestos de registro 50% y 50%
Los derechos de registro son asumidos por el comprador
Corresponde al vendedor el pago de impuestos de retención¿
El Escobero es una vereda rural ubicada en el municipio de Envigado, que forma parte del área metropolitana de Medellín, en el departamento de Antioquia, Colombia. Esta área es conocida por su belleza natural y su ambiente tranquilo, lo que la hace atractiva tanto para residentes como para visitantes.
En El Escobero, es posible encontrar una variedad de opciones de vivienda, desde casas campestres hasta fincas y propiedades más grandes. La mayoría de las propiedades están diseñadas para aprovechar las vistas panorámicas y el entorno natural.
El entorno natural de el Escobero brinda oportunidades para llevar un Lote en Parte Media del Escobero a un estilo de vida activo y saludable. Puedes disfrutar de caminatas, ciclismo y otras actividades al aire libre en la zona. Así que tu Lote en Parte Media del Escobero está aquí.